LE MARCHÉ IMMOBILIER À VALENCE

Grande commune du Sud-Est de la France, Valence est la ville la plus peuplée de la Drôme avec ses 66 320 habitants, et nous comprenons pourquoi : avec son climat méditerranéen, sa paisibilité, son activité économique dynamique et sa proximité avec plusieurs grandes villes (Grenoble, Montélimar et Lyon), la porte du Midi en charme plus d’un. De nombreux actifs lyonnais et parisiens, en quête d’une ville plus calme et moins chère, y trouvent leur bonheur en choisissant la localité de Valence.

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Vous aussi, vous souhaitez changer de cadre de vie en vous dirigeant vers Valence ? Acheteurs, vous avez un projet immobilier en tête ? Vous désirez acheter un bien immobilier pour y loger toute l’année, en faire un investissement locatif ou une maison secondaire ? Votre agence immobilière Muthuon, située dans la Drôme et spécialiste du marché immobilier Valentinois, vous explique tout en détail sur le marché immobilier de Valence. Prix immobiliers, tendances du marché, profil type des potentiels acheteurs ou locataires, estimation immobilière… Retrouvez toutes ces informations utiles dans cet article !

Au total, il y a eu plus d’appartements que de maisons vendues à Valence. Et à juste titre. En effet, ce sont les appartements qui occupent le plus de place sur le marché immobilier valentinois. Les appartements occupent 79 % du marché immobilier contre 21 % pour les maisons ! 

Où habiter à Valence ?

Quels sont les biens les plus recherchés à Valence ? 

Ce sont les logements de 3 pièces qui intéressent le plus les habitants de Valence : ils occupent à eux seuls 23 % du marché immobilier. En deuxième position, nous avons les logements de 4 pièces avec 20 %, et en troisième position les logements de 5 pièces, voire plus (17 %), et les studios (17%) !

Quel est le profil type d’un potentiel acquéreur ou locataire à Valence ?

Vous souhaitez en savoir plus sur les potentiels acquéreurs ou locataires afin de rédiger au mieux votre annonce de vente ou de location ? Toutes les informations importantes sont ici !

Le potentiel acquéreur Valentinois cherche une maison ou un appartement de 4 pièces, aux environs de 320 000 €, et à trouver en un mois. Son logement serait idéalement situé dans un paysage semi-urbain et proche de commerces (notamment de commerces d’alimentation).

Côté location, le potentiel locataire à Valence cherche un appartement de 2 pièces aux alentours de 700 € et à trouver en 2 mois. Son bien immobilier serait à proximité d’un quartier animé, de commerces et d'endroits culturels.

Évolution des habitants de Valence

De 2013 à 2018, la population à Valence a augmenté de + 3.8 %. Selon Cityzia, la projection future de nouveaux habitants serait de + 2.2 %.

Acheteurs, c’est le moment de réaliser votre projet immobilier ! La projection future pour la vente d’appartements est évaluée à + 4.6 % et pour les maisons à + 0.5 %.