ESTIMER MON BIEN IMMOBILIER À VALENCE

L’agence Muthuon Immobilier par son savoir-faire et son expertise acquis par sa présence sur les marchés de Valence, de la Drôme provençale, de l’Ardèche depuis 1992 est un interlocuteur privilégié pour l’estimation, la projection et la commercialisation de vos biens immobiliers, qu’il s’agisse d’une demeure de caractère urbaine, d’un mas, d’une ferme, d’une bastide, d’une demeure ancestrale, maison de village, villa et appartement de caractère.

Une estimation sérieuse demande du temps, une visite détaillée du bien, l’émotion qu’il procure, sa situation géographie, son emplacement.

Elle nécessite une information précise du bien sur sa structure, sa nature, son affectation, sa situation juridique, urbanistique, fiscale, plus-values immobilières, document dossier technique et le cas échéant charges de copropriété, consultation des bases de données agence et celles publiées par les administrations fiscales, étude de marché en termes de comparaison.

L’estimation doit être loyale et peut se heurter aux attentes du propriétaire ou d’une indivision, son but est d’éviter un prix hors marché pénalisant pour le patrimoine du vendeur.