ACHETER DANS LA DROME - 18 RÉSULTATS
MAISON - 7 pièces - 162 m²
OFFRE ACCEPTEE COMPROMIS EN COURS Grand Charran résidentiel, au cœur d’un quartier recherché dans un très bel emplacement arboré, villa d’architecte de 5 chambres, au design contemporain de 162 m² spacieuse et lumineuse disposant notamment dans des volumes agréables à vivre : En rez-de-chaussée : Superbe vestibule de 18 m² éclairé par une discrète verrière latérale produisant une douce lumière zénithale, cet espace dessert au sud le salon séjour de 39 m² doté de larges baies au sud et à l’ouest, la cuisine dînatoire de 17 m² avec cellier de 3 m² qui partage avec le salon séjour une délicieuse terrasse sous treilles ouverte jardin arboré. Le vestibule dessert enfin au nord une chambre (12 ,12 m²) avec placard, une salle d’eau et un WC. A l’étage, accès par élégant et confortable escalier hélicoïdal à structure acier, la coursive couronnant le vestibule dessert agréablement 4 chambres (15,30 m², 9,88 m², 11,30m² et 12,54 m²) toutes dotées de placards, une salle de bains et un WC. Prestations : Huisseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, volet occultant motorisé sur verrière latérale, brises soleil motorisés orientables sur baies sud et ouest, planchers chauffants hydrauliques sous dalle béton ciré sur les 2 niveaux, chaudière gaz Wissmann de 2018, adoucisseur d’eau. En annexe non attenante un petit mazet de 44 m² comprenant un duplex atelier de musique de 27 m² intégralement rénové et un local vélos, matériel jardin de 17 m². Terrain 782 m² accès sur une rue calme par portail double venteaux acier et une charmante allée ombragée assurant l’intimité et le calme de l’habitation. Un emplacement de choix proche de toutes les commodités et établissements d'enseignements (Camille Vernet, IND et primaires), du centre hospitalier, dans un cadre bucolique préservé, centre-ville à quelques minutes à pied ou en vélo ! Accès rapide aux boulevards extérieurs vers réseaux autoroutiers et gare TGV. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 mai 2024 DPE : C 142 GES : C 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 € par an. Taxe foncière 2 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON - 10 pièces - 227 m²
Sud-est VALENCE dans un site enchanteur de 9 540 m² en partie boisé au calme absolu avec une vue dégagée sur les monts d'Ardèche et la plaine de Valence, cette grande villa de style provençal de 227 m² habitables dispose dans des volumes spacieux et lumineux : - En rez-de-chaussée, d'une réception de 70 m² avec cheminée à insert, cuisine intégrée récente semi ouverte de 16 m² et son cellier de 4 m², ensemble éclairé par de larges baies sur d'agréables terrasses abritées (Sud et Ouest) avec panorama sur les monts d’'Ardèche. A la suite sur un paysage forestier, de 4 chambres parquetées (10 m², 11 m², 12 m² et 16 m²), d’une salle de bains équipée récente avec baignoire et douche italienne et d’un WC indépendant avec lave mains. - A l'étage de 3 chambres parquetées (11 m², 14 m² et 25 m²), salle d'eau équipée récente avec douche italienne et WC indépendant. - En demi sous-sol, garage de 72 m² ouvert sur coin atelier de 30 m², buanderie lingerie 30 m², cave à vins de 10 m². Chauffage : Chaudière fioul décembre 2017 et insert bois. Piscine 6 x 12 avec belle plage dallée et son charmant chalet d'environ 25 m² abritant le local technique. Superbe terrain de 9 540 m² en partie boisé, dont 5 000 m² clos et sécurisé, local box chevaux avec réserve fourrage d'environ 30 m². Arrosage eau de la Bourne. Dépaysement assuré dans une campagne très méridionale, un air de vacances à proximité du village. 5 mn CHABEUIL, 15 mn de VALENCE, de la gare TGV et des axes autoroutiers (A7 et A49). Honoraires charge vendeur DPE : D 168 GES D : 35 Prix : 599 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON - 9 pièces - 285 m²
CE BIEN A ETE VENDU PAR L'AGENCE MUTHUON IMMOBILIER 15-20 mn VALENCE dans un cadre dominant et enchanteur de 2 ha (chênes verts et pins) au calme absolu avec vue splendide sur les monts d'Ardèche et la plaine de Valence, bastide au style provençal de 230 m² habitables offre dans des volumes spacieux et lumineux : En rez-de-chaussée : Réception, dressing et toilettes, lumineux séjour repas 56 m² et cuisine à vivre semi ouverte de 23 m² ouvrant tous deux par de larges baies sur une nature très provençale. A l'étage : Bureau mezzanine, 4 chambres dont deux suites avec salle de bains, 1 salle de bains indépendante, 3 toilettes, verrière avec vue superbe sur vallée éclairant le couloir. Pool house attenant avec cuisine d'été ouvert sur piscine 7 X12 m². Chauffage par le sol sur tous les niveaux. Dépaysement total dans une campagne très méridionale à 15-20 mn de VALENCE ou la gare TGV ! Honoraires charge vendeur Tel agence 06 09 04 02 22 - 04 75 55 33 66
MAISON - 8 pièces - 295 m²
CE BIEN A ETE VENDU PAR L'AGENCE MUTHUON IMMOBILIER 17 mn sud VALENCE, très soigné et non isolé ce mas de hameau en pierres fin 19 ème de 295 m² a fait l'objet d'une rénovation élégante et sobre dans des volumes lumineux très agréables à vivre. Il dispose notamment en rez-de-chaussée d'un superbe salon séjour de 90 m² avec cheminée, parfaitement calibré dans ses dimensions et affectations ouvrant par de larges baies sur de délicieuses terrasses dallées et arborées (oliviers, murier platane, cyprès), d'une cuisine intégrée dinatoire de 25 m², d'une lingerie buanderie de 12,40 m², d'un bureau archive de 37 m² ouvert sur les terrasses (aménageable en chambre avec salle d'eau), toilettes 7,30 m². A l'étage, 4 chambres, dont 2 suites; suite parentale de 38 m² (dressing, salle d'eau et WC), suite invités de 23 m² (salle d'eau, WC) sur superbe terrasse privative , 2 chambres 10,12 m² et 11.50 m² et une salle de bains avec WC. Les combles disposent d'un dortoir de 38 m² avec salle d'eau et WC. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, huisseries alu et PVC. En annexe, bâtiment en pierres rénové avec garage de 85 m² et atelier de 15 m² et à l'étage un grenier de 100 m². Terrain très soigné et paysager de 2 261 m² avec puits, arrosage automatique et piscine 5 X 11, local technique. 17 mn de l'A7 et de VALENCE, 20 mn gare TGV VALENCE ALIXAN, très bel environnement, tous commerces, écoles et pharmacie dans charmant village à proximité.
MAISON - 14 pièces - 618 m²
15 mn VALENCE, secteur Chabeuil - Montélier, superbe propriété 19ème d’environ 480 m² habitables avec parc de 1.6 ha et piscine 5 X 10 . La maison de maître propose en rez-de-chaussée une cuisine dinatoire équipée, une suite de deux salons, une salle à manger, un espace réception sur vaste véranda ouverte sur parc, une chambre avec salle d'eau privative, WC. Cave à vins et espace bricolage . Le rez-de-chaussée a conservé de nombreux sujets d'origine (cheminées, superbes surfaces polychrome en carreaux de ciment. A l'étage, salon d'accueil, 7 chambres, 3 salles de bains ,2 salles d'eau, 3 WC et une cuisine. Grenier d'environ 125 m². Huisseries récentes PVC double vitrage, chauffage par chaudière gaz de ville commutable avec une chaudière bois. 2 - Bâtiments annexes : Pigeonnier bureau de 34 m², pigeonnier jardin 8 m² et un vaste garage atelier (neuf) d'environ 160 m² .
MAISON - 14 pièces - 468 m²
CE BIEN A ETE VENDU PAR l'AGENCE MUTHUON IMMOBILIER Aux portes de Provence, 15 mn sud VALENCE, dans un cadre vallonné, proche de sympathiques villages tous commerces, avec une vue dégagée sur les Préalpes drômoises, magnifique propriété aux origines XVII ème entièrement restaurée d’environ 460 m² habitables dans un parc clos de 1.7 ha, dont un délicieux jardin planté de cyprès, oliviers, palmiers et autres végétations méditerranéennes dominé par un bel espace piscine 6 X 12 affirmant une ambiance très « côté sud ». La bâtisse principale propose en rez-de-chaussée une cuisine dinatoire équipée avec cellier, un salon séjour avec cheminée de 66 m², un double salon bibliothèque de 60 m², une suite amis de 37 m² avec salle d’eau et WC, toilettes invités, buanderie lingerie de 46 m² et un local chaudière. A l'étage un salon d’accueil avec cheminée, toilettes invités et dressing, distribuant sur une aile 5 chambres (une avec douche et lavabo), une salle d’eau (possibilité 2 supplémentaires), et sur une autre aile une magnifique suite de 73 m² avec salle de bains, hammam, toilettes séparées, dressing, cheminée et balcon privé... En annexes ; remise fermée et aménageable de 73 m², abri voitures sécurisé pour 4 voitures, une adorable chapelle dans son jardin de curé, 3 boxes à chevaux. Cette propriété offre des prestations très soignées alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située à proximité des grands axes (17 mn de l’autoroute A7 et de la gare TGV), à quelques minutes de sympathiques villages drômois tous commerces et d’un centre commercial, 15 mn SUD VALENCE, elle possède tous les atouts d’une résidence principale, secondaire, ou ceux une activité d’accueil très haut de gamme. Un bien d'exception à découvrir !